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不过也只是想想,很多时候相见不如想象,就当认识了个忘年之交吧,谁让她最近真的有点空虚寂寞冷了呢。
邢超林的情况好了一些,住院一段时间后情况看起来还算稳定,他便坚持出院说要在家休养,和筱白不再那么频繁的去看他。谁知刚进入十一月份,邢超林的情况突然严重起来,竟然就这样去世了,猝不及防的让所有人措手不及,明明前两天见面看着还好好的人,偏偏突然就去世了。
处理好邢超林丧礼的事情,时间到了十一月中,相对于九月与十月来说,十一月是相对低潮的阶段,但这并不意味着是可以轻松着的,前期冲业绩卖出去的房子,这时候就把隐藏着的弊端暴露出来了。
几个月前,公司在急着用钱时候曾拿出来过百十套房子做特价房,期间,和筱白卖出去过一套八十多平方的两室一厅,户型特点一般房子最大的优点是边户,光线亮视野广阔。因为是特价房价格合适,成交过程十分顺利。
这组客户是帮父母买的养老房,要求是楼层不高,和筱白就推荐了这套房子。这组客户到访那天,已经是特价活动的最后一天,有优势的房源已经卖出去的差不多了,可以选择的范围并不大。但因为是最后一天,售房部里会有一种房源紧张的气氛,再加上带着引导性的逼定说辞,客户很慌张着下决定。
这组客户很快决定了选择的房源,和筱白立刻带他们去工地上看房子,力争赶在财务室下班前,把订金或者首付款交了。楼层低,当时房子上做的有楼体广告,喷绘布垂下来很长,挡住了光线,因为时间紧张,客户只是远远地看了一遍,问了句洗手间有窗户吗。
和筱白那时候的精力大部分放在别墅上,对住宅的了解没那么多,对飘窗数量与落地窗是趁着午饭时间看图纸啃的,她按着以往的经验,回答了客户的问题,说是有窗户。现在交房了,客户已经开始装修,才突然发现不对劲,洗手间是没有窗户的。
这个情况与上段时间的特批事件又是不同的,这次的确是和筱白的责任,话的确是她说的,的确是她在没有确定图纸时候给了客户错误的肯定说法。现在客户不依不饶了,闹到售房部,质问索要处理办法。
解决这个问题的办法倒是有几个,但是从公司的角度来说,是哪个都不愿意承担的。调房,没有相似面积户型的,又因为是特价房在价格上是不准调房的;不调房,那就同意客户打墙凿洞,物业不干了;因为已经开始装修,客户要求赔偿十万元,然后协调退房。
因为是买个老人住的房子,更注重舒适度和合理性,洗漱间里没有窗户通风是个十分大的问题。客户最初是找到和筱白谈,和筱白积极与物业联系,得到的答案是那面墙是承重墙是不能打的,客户等不到满意答案就闹到售房部,又得到了不能退房调房的答复后,情绪激动吵闹起来。
经理的做法是试图说服客户接受现状,既不调房又不补偿。对客户来说,这不是瞎扯淡吗,更不乐意了。谈不拢就没什么可谈的,客户口口声声说要打官司。
这件事情的责任绝对是在和筱白身上,而且她自己清楚,如果邢超林还在世,别人可能还要给邢超林些面子有所顾忌,这件事情可能糊弄着就过去了,可邢超林现在不在世了,和筱白就是真的成了众矢之的。
这件事情,很难有圆满的结果,而对和筱白的处罚是无法避免的。
轻则罚款,重则开除。
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