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“那都不算事了。”大姨丈抬高右手挥了挥,“建造费分三期给,第一期打桩给,第二期建到十层给,最后一期分钥匙给,不用一次性给。”
大姨丈有点开心,他的建议两夫妻能听进去。
“再说合同上签了,建造工期三年,这三年内你们俩再挣点,不够我给你们垫上,什么时候有钱了再还给大姨丈。”
听到大姨丈要借钱给他们两夫妻,潘宋沁的老公连忙拒绝掉。
“不行的不行的,大姨丈哪能借你的钱呢。”
潘宋沁的老公是有原则性的,同辈的钱都不想借,怎么可能向长辈借呢。
潘宋沁接上去,“这两年半的时间我们两夫妻努力挣再省点应该能交建造费的。”
“对,装修的话,实在没钱,等什么时候有闲钱了再装也不迟。”潘宋沁老公也附和道。
见他们两夫妻都同意了,大姨丈站起来拍了拍裤腿上的烟灰。
“那行,你们都同意的话我明天跟小琴说下,到时候建房的钱你们就直接打到村里的账号里,我再跟村里两委沟通确认一下。”
潘宋沁上前扶住她大姨丈。
“大姨丈,那房子建好后证件是什么性质的?”因为据她了解,A市这几年的安置房验收后发的房产证都是划拨性质的。
划拨再转国有还要再交一部分税费,万一真的手头紧到时候想转卖的话不好卖。
大姨丈笑了笑。
“房产证跟开发商一起办理的,到时候分下来的证件就是国有性质了。”
潘宋沁心里还是有些忧虑,毕竟买别人村里的安置房未知的隐患还是有很多的。
“大姨丈,那到时候办理房产证的时候,原户主或者村里会不会把我们手续卡住?”
因为买的是别人村里的安置房,所办的房产证必须要他村里提供资料,以前还要原户主本人签字的。
然后原户主各种卡人手续,不签字,不出面,最后乘机敲诈再要一些补偿费,潘宋沁是见过很多起了。
最主要的是已经有个前车之鉴放在面前了。
她表姐买的就是别人村里的安置房,那时候房产证还没下来,是拿真金白银全款拿下不能贷款的那种。
装修好,住进去两年后分房产证,村里的本村村民都分到证了,就她表姐一共50户外来户的手续被卡在那里。
村里提出要求,外户想要房产证必须交50万给村里,现在搞得这50户外来户协商先上访,上访不行再打官司。
潘宋沁是不希望自己也沦落到跟她表姐同样下场,所以她非常关心证件落户事情。
大姨丈思索半天,语重心长道:“这样吧,明天我去村里先把小琴手上的建房指标过到我名下。”
“建造费还是你们交,房产证下来后再过户给你们。”
怕他们俩夫妻还有忧虑,继续说道:
“要是想再省点钱,房产证下来满两年再去过户,这期间我去公证处公证下。”
潘宋沁听到大姨丈说到公证处怕他曲解自己的意思,连忙解释道:
“不不不,大姨丈我们不是这个意思,我们是怕碰到跟小琴姐一样的问题。”
大姨丈心里明了,宽慰道,
“你们就放一百个心,大姨丈帮你把后面的事情全部搞清,不让你们吃一点亏。”
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