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要不是因为咱们佘总的夫人跟市里有关系,我们根本不会接手这个烫手山芋。”
“我们一分购房款都没收到,政府追回来的钱也不够继续施工。
所以,你们没有资格命令我们干这干那。
说白了,我们不欠你们什么。
愿意好好谈就坐下来谈,要是只想闹事,那对不起,我们可以立马退出,谁爱接谁接。”
这话一出,全场顿时安静了几分。
这些人心里其实也怕得很——要是现在接手的升华地产撒手不管,他们的房子又得无限期搁置下去。
有人缓过神来,马上换了个态度:“彭经理,刚才我们确实着急了点,说话有点冲,您别往心里去。
咱们都是想把房子拿到手,您看现在有啥解决方案,您就说说吧。”
“只要不是让我们再掏一遍全款买房钱,其他条件我们都能商量。”另一个相对冷静的购房者补充道。
彭经理听着语气软了下来,心情也略微舒展了些。
他喝了口水,接着说道:“这事儿我已经汇报给佘总,他也给出了最终定调。”
“他的决定是:把现在盖了一半的所有楼全都炸掉,原地重建。”
“而且,这次取消公摊这一说法。
合同上写多少平方,就实实在在给你们多少使用面积。”
“至于小区里的绿化带、花园、步行道这些东西,以后不属于业主共用,归我们公司所有。”
“我们会派自己的管理人员进驻小区做物业。
每户每年交两千块,作为公共区域的使用费。
另外,物业费每月一百二十块,比外面高一倍,但维护由我们自己负责。
如果谁损坏设施,我们也会罚款处理。”
“停车位这块,我看你们原来的合同压根没提车位,也没签购买协议。
所以地下车位我们会拿出来卖,地上则出租。
一个地上位一个月租金五块,一天一块钱。”
“如果没有别的意见,我们就按这个方案推进。
如果有想法,现在还可以提。”
说完,彭经理停了下来,拿起杯子慢悠悠喝水,等着大家反应。
众人一听,脑子里立马开始算账:没公摊是好事,房子能多出十几个平方;可每年要交两千块使用费,加上物业费一千四百多,再加上租车位五百块……
七七八八加起来一年差不多五千多,确实不是小数目。
但转念一想,没了公摊,房子足足大了一圈,说不定还能多隔出一间房来住人。
这么一比,一年花个五千多真不算啥,顶多半个月工资而已。
于是,几乎所有人都点头同意。
“我们支持这个方案,但我们也有个担心……你们不会到时候建到一半又撤了吧?”
这话问完,周围人都跟着紧张地看向彭经理。
彭经理笑了笑,语气轻松:“你们真是多想了。
我们升华地产背后是升华集团,怎么可能玩失踪?再说,佘总的意思很明确——要把你们这个项目做成标杆小区,打响品牌。”
“这对我们后续发展很重要。
而且,在拆楼重建这段时间,我们会做好整个小区的模型设计和户型优化。
等差不多了,请你们亲自过来看看。”
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