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第六章 买房（第1页）

“这位先生，欢迎欢迎，这里是赫达房地城公司，您先请坐，请问您需要什么服务吗？”才走到了购房大厅里面，就有一个穿着标准制服的小姐上来说：“您请喝茶，我是这里的销售副经理张单单，请问您贵姓啊？”

“免贵，姓刘！”刘得宜简单的说：“我想看看东圆住宅小区的门楼。”

“那好，刘先生，您请稍等。”

不一会儿，就有销售小姐张单单把一本资料拿给他，并且指着大厅中间的一个巨大的沙盘模型说：“这就是我公司东圆住宅小区的微型模型，参考实物缩小了八千倍比例，您可以就此参考。”

刘得宜上前，看了过去，发觉湖泊、假山、人工林，还有住宅外面的街道，都清清楚楚，一目了然，可见这个公司，的确是花了精神的。

玉之灵扫描了过去，他计算着一些位置，然后就对刘得宜说：“告诉她，我看中了东圆住宅小区15号小楼和16号楼。”

刘得宜也不问什么理由，就也直接的抬起头来，说：“这位小姐，我想看看东圆住宅小区15号小楼和16号楼的实际情况和相关的建筑图，以及具体的价格和物业管理条款。”

售楼小姐张单单心中一跳，这二个房子，是有着草坪和车库的独立户型，虽然由于地处开发新区，那里的地价比起市中心便宜了一半，但是各方面都相当优秀，以这二户的面积和型号，就算是一套，也要一百四十八万。

这个年轻人，到底有没有这样的实力呢？但是她看着他自信满满的神色，却使她说了：“您现在就要去看房子吗？那我立刻请公司的车子带你去。”

“那好，我希望在中午前，能够把这件事情搞定。”刘得宜简单的说，于是这事就一言而定了，不久，在一个司机开着车来了，然后就请二人一起向东圆住宅小区开过去，这里离东圆住宅小区，大概就是三公里左右，所以必须用车。

在车上，刘得宜拿着一册精美的楼市资料随便翻看，这二个楼，都是别墅型，虽然位置偏远了一点，但是单价也要一百五十万，于是在心中，他说：“老大，要一百四十八万呢，我的资金好象有点不足啊。”

“这个东圆住宅小区，是附近的地气所在，而15号楼和16号楼，都处于集中点，在这个位置上，对普通人来说，可以在不知不觉中身体健康，作事顺利，对于我们来说，这是一个非常好的练功点，也就是‘财、地、法、侣’中‘地’之一字，我希望你全部买下来。”

“没钱！”

“可以分期付款。”

“我现在还是学生，没有这个资格。”

“你可以担保，你先把15号楼一次性买下来，我知道，你可以讨价还价一些差价，而且你一次性买断房子，并且付现金，可以折扣5—8%，这样下来，你一百三十八万，已经差不多足够了，忘记告诉你，这就是她心目中的价格底线，事成之后，你可以以已经是你的住宅的15号楼为担保，向银行申请分期付款的贷款，这里农业银行的行长李先生不就是你的亲戚之一吗？这事又不违反规矩，应该可以解决。”

“可是这样的话，以后我的负担就大了。”

“大不了我再帮你一下。”

“有这话就足够了。”

刘得宜这些心理活动，只是一瞬间的事情，张单单看了过去，却发觉他只是沉稳的看了看资料，然后就闭目养神了一会儿，似乎在思考。

“年纪轻轻，但是已经有了一种气质，真是难得，不知道他是什么人呀？”她这样想着，然后就发现他张开了眼睛。

“张小姐，如果我一次性买下房子，按照贵公司的关于这次楼的规定，我记得最高是可以让利8%吧？”

这突然之间的询问，吓了她一跳，这个年轻人，怎么知道公司内部的让利底线呢？当下说了：“这个，根据我所知，就算是一次性买房，也只能让利5%而已。”

“是吗？那贵公司在本月四日，由贵公司的何老总开的下午那次会议上，不就是这样说吗？”

他怎么连这个也知道，这可是公司内部的价格底线，不可能随便泄露的，这个年轻人到底是谁呢？被他吓着了，她疑惑而迟疑的说：“这个，如果你真的知道，那也应该明白其中的规矩。”

“我知道，8%是针对一些贵宾，但是我现在还不在这个名单上，是不是？”

“是的，您不在这个名单上，不过，如果您有特殊的身份，请您表示，那可以获得这个资格。”

“这就免了，你就按照普通客户的最低价格给我吧。”

“这个……”

“按照贵公司的规定，其实就算是最低价格，已经保证了预算的利润的到位，你也不会少掉相关的红利，张小姐，你还在犹豫什么呢？”刘得宜淡淡的抬起头来，看穿了对方一切筹码，而产生的居高临下的感觉，对他来说，实在是太刺激了，他必须平定了一下心情，才能继续平静地说下去：“而且，贵公司由于第三期工程款有了1.5亿的缺口，需要尽快填上去，所以贵公司对现金是很需要的，你可以和上面打招呼，相信上面一定有所判断，以免你的为难。”

张单单不由冷汗直冒，她到了社会上，已经有好几年了，还是第一次遇到这个高深莫测，把自己什么底线都知道的人，而且还这样年轻。

刘得宜说完，果然发觉张单单已经被他完全压倒了，那目瞪口呆的表情在这样事故的女子面上出现，真是一件可以欣赏的事情。

这就是玉之灵一部分的力量啊，简直是如神一样支配一切，如果能够窥探其他……这个想法立刻被玉之灵毫不客气的打断了：“我现在的力量，也只能探测浅层的思想，而且仅仅局限于像车内这样近的距离，再说，这个女人虽然有点事故，但是其实没有根基，所以她容易探测，其他的人，就难说了，这就和昨天买彩票一样，是难得一用的事情。”

“明白了，我知道了。”

不一会儿，就到了东圆住宅小区，在确定了刘得宜的购房意向之后，张单单避开请示上级，不知道她说了什么，后来的结果却是以贵宾的待遇来进行，这样的话，下午就把事情办成了，总共当场花了一百三十五万，并且将贷款基本上定了下来，于是大事已定，二套房子的事情就完成了，甚至东圆住宅小区15号楼，在银行划了钱之后，已经可以当天入主了。

姑且不说李亲戚知道他中了一百多万的表情，等把他们全部送了之后，刘得宜就向房屋中简单的沙发上一坐：“好累，已经简化了无数倍了，还这样麻烦，对了老大，下面应该怎么办？”

“有什么怎么办啊，尽快搬过来啊。”

“老大，我现在的钱又只剩下二万了，生活个半年是足够了，但是要建什么金字塔就为难了。”